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1417 Barnwell St 2 214 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbia, SC 29201
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier des affaires du centre-ville, entre deux corridors très fréquentés
- À 4 pâtés de maisons de State Capital et de l'USC (53 455 étudiants) ; près de BullStreet District, Vista, Five Points, Main Street et Prisma Health
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 214 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 36 754 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 214 pi² | Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 214 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lieu : Entre les rues Gervais et Hampton Taille : 0.24ac 2214sf Zonage : MU-2 Ville de Columbia 803.545.3333 Année de construction : 1956 et rénové en 2016 Stationnement : 9 places sur place et stationnement gratuit dans la rue Eau/égout : Ville de Columbia 803.251.7234 Électrique/Gaz : Dominion Energy 803.251.7234 Nombre de trafic : 29 600 1800 rue Gervais 27 000 1616 rue Taylor 3 700 1712 rue Hampton Près de : 4 pâtés de maisons de State Capital et de l'USC (53 455 étudiants) ; près du district de BullStreet, de Vista, de Five Points, de Main Street, de Prisma Health et de toutes les installations gouvernementales fédérales, d'État, de comté et de la ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1417 Barnwell St
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