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Katy Retail Center 1417 FM 1463 Rd 1 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 22 000 VPD.
- Entouré de nombreuses collectivités planifiées.
- Capuchon d'extrémité disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 960 pi² | 5-10 ans | 47,46 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 93 024 $ CAD/an 7 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Last End Cap Available | Katy Retail Center | 1417 FM 1463, Katy, TX 77494 Size: +/-1,960 SF Condition: Shell (Perfect for custom buildout) Tenant Incentives: Generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants. Premier end cap location with potential for pick-up window. Neighboring brands include Ziggi’s Coffee, Elite Flooring, Barbershop, Evercare Family Clinic, Marcos Pizza, and Shipley Donuts. High traffic counts: FM 1463 (22,268 VPD), I-10 (109,870 VPD), Spring Green Blvd (14,450 VPD). Strong demographics: 229,925 residents and average household income over $168,000 within 5 miles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Elite Chiropractic & Therapy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elite Chiropractic & Therapy | MD/DDS | 1 | - |
| Family Clinic EverCare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Flooring Land | Immobilier | 1 | - |
| V's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 47 | National |
| Ziggi's Coffee | Café | 34 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 960 pi² | Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Dernier espace disponible pour le capuchon avec fenêtre de ramassage. * Situé sur FM 1463 avec accès direct à l'I-10 et à la FM 1093. * Près du centre commercial Katy Mills. * Proximité de plusieurs collectivités planifiées avec plus de 16 000 toits.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Katy Retail Center | 1417 FM 1463 Rd
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