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Katy Retail Plaza on FM 1463 1417 FM 1463 Rd 1 553–3 584 pi² d'espace disponible • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Excellent location on FM 1463 with excellent street visibility and access
- Surrounded by residential and commercial growth in the heart of the exploding Katy neighborhood
- 2,031 SF Shell End-Cap - Opportunity to design a space tailored to your business
- Located near the new Kroger Marketplace and EOS Fitness developments
- 1,553 SF 2nd Generation medical space with high-end finishes
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 031 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 553 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Last End Cap Available | Katy Retail Center | 1417 FM 1463, Katy, TX 77494 Size: +/-2,031 SF Condition: Shell (Perfect for custom buildout) Tenant Incentives: Generous Tenant Improvement Allowance for qualified tenants. Premier end cap location with potential for pick-up window. Neighboring brands include Ziggi’s Coffee, Elite Flooring, Barbershop, Evercare Family Clinic, Marcos Pizza, and Shipley Donuts. High traffic counts: FM 1463 (22,268 VPD), I-10 (109,870 VPD), Spring Green Blvd (14,450 VPD). Strong demographics: 229,925 residents and average household income over $168,000 within 5 miles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage
1,553 SF medical space available with modern, high-end finishes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elite Chiropractic & Therapy
- MD/DDS
- 1
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- Family Clinic EverCare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Flooring Land
- Immobilier
- 1
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- V's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 50
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Chiropractic & Therapy | MD/DDS | 1 | - |
| Family Clinic EverCare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Flooring Land | Immobilier | 1 | - |
| V's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 50 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 584 pi² | Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Katy Retail Plaza on FM 1463 offers a highly visible retail destination in one of Katy’s most active growth corridors. The property features modern retail and medical spaces with high-end finishes, designed to accommodate a variety of uses. Located near Kroger Marketplace and EOS Fitness, the plaza benefits from strong co-tenancy and consistent customer traffic from surrounding residential communities and established commercial developments. The property provides excellent street visibility and convenient access from FM 1463, ensuring strong exposure for tenants. Positioned in a rapidly expanding area, this location offers a compelling opportunity for businesses seeking a well-connected and growing trade area.
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Présenté par
Katy Retail Plaza on FM 1463 | 1417 FM 1463 Rd
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