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1417 Havana St 3 313 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Aurora, CO 80010 1 209 688 $ CAD (365,13 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Tenant Retail Investment Property
- Busy Commercial Area Just off of Colfax Avenue at Havana Street
- Tenant Signage and Parking Available
- Zoned OA-G Permitting Retail, Office and Mixed Uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1417 Havana Street is a 3,313 SF, multi-tenant retail building situated on a 6,350 SF parcel and located in Aurora, Colorado. The building was built in 1966 and is zoned OA-G (Original Aurora General) which permits a wide variety of retail, office and mixed uses. With its versatile layout, high-visibility location, tenant signage and parking it's an ideal space for retailers seeking to establish a strong presence in the thriving Aurora area. This investment property features 2 tenants on term leases occupying the building and providing great cash flow for a buyer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 313 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 209 688 $ CAD
Prix par pi²
365,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,58%
Revenu net d’exploitation
91 675 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OA-G
Stationnement
4 places (1,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Havana St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Compass Multi Services
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- La Fuente Botanica
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Compass Multi Services | Finance et assurances | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| La Fuente Botanica | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1973-03-1-01-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 162 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1973-03-1-01-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
162 406 $ CAD
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1417 Havana St
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