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1417 Stuart Engals Blvd 3 130 pi² d'espace disponible • Bureau • Mount Pleasant, SC 29464
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Faits saillants
- Turnkey improvements: Landlord to repaint and install new carpet (Tenant-selected); additional TI allowance available for qualified tenants
- Surrounded by established office buildings, Law Firms, Walmart, TJ Maxx, Marshalls, Michaels, Townplace Suites, Double Tree by Hilton
- Additional parking available at neighboring property
- 3 private exterior entrances directly to suite, 2 private in-suite restrooms, 8 private offices, 1 conference room
- Existing tenants include Edward Jones and X3 Health
- Monument and building signage available, visibility from Hwy-17 and I-526 ramp
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- Aménagement
- Disponible
Suite 100 offers a full-floor, first-level office opportunity totaling 3,130 SF at 1417 Stuart Engals Blvd. The layout is highly functional and move-in ready, featuring a reception area, eight private offices, a conference room, open work areas, and two in-suite restrooms—ideal for professional or medical users. This space has 3 different private door entrances to the space and well as access from the lobby main entrance. Modified Gross Lease - Tenant billed monthly for electric/water and responsible for TICAM increases above Base Year. Ownership is offering turnkey customization, including Tenant-selected paint colors and new carpet at the Landlord’s expense. Additional Tenant Improvement (TI) allowance is available subject to financial review, allowing further buildout flexibility. Existing tenants on property are Edward Jones, X3 Health and Beyond Landscaping. Monument signage is available along Stuart Engals Blvd, providing excellent visibility from Highway 17 and I-526 ramp.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Excellent accessibility just off I-526
- Additional TI available for qualified tenants
- 3 private entrances to suite from parking lot
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ideal for office or medical users
- Landlord will repaint/replace carpet
- 2 in-suite restrooms for added convenience
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 130 pi² | 3-5 ans | 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 127 907 $ CAD/an 10 659 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 130 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 40,86 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 127 907 $ CAD/an 10 659 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 130 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 40,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 offers a full-floor, first-level office opportunity totaling 3,130 SF at 1417 Stuart Engals Blvd. The layout is highly functional and move-in ready, featuring a reception area, eight private offices, a conference room, open work areas, and two in-suite restrooms—ideal for professional or medical users. This space has 3 different private door entrances to the space and well as access from the lobby main entrance. Modified Gross Lease - Tenant billed monthly for electric/water and responsible for TICAM increases above Base Year. Ownership is offering turnkey customization, including Tenant-selected paint colors and new carpet at the Landlord’s expense. Additional Tenant Improvement (TI) allowance is available subject to financial review, allowing further buildout flexibility. Existing tenants on property are Edward Jones, X3 Health and Beyond Landscaping. Monument signage is available along Stuart Engals Blvd, providing excellent visibility from Highway 17 and I-526 ramp.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Ideal for office or medical users
- Excellent accessibility just off I-526
- Landlord will repaint/replace carpet
- Additional TI available for qualified tenants
- 2 in-suite restrooms for added convenience
- 3 private entrances to suite from parking lot
Aperçu de la propriété
1417 Stuart Engals est une suite au deuxième étage qui est maintenant disponible. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le pavé le long du boulevard Stuart Engals, entre Glasspro et les nouveaux immeubles de bureaux voisins. L'immeuble est situé juste à côté de l'I-526, à proximité de l'autoroute 17 Nord à Mount Pleasant, à environ 6 milles de l'I-26. L'île Daniel et la région de Cainhoy sont accessibles en moins de 12 minutes de route. Les commerces et commodités à proximité comprennent Walmart Supercenter, TJ-Maxx, Marshalls, Home Goods, Dick's Sporting Goods, Harris Teeter et divers restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Le siège de la SC Ports Authority et le terminal Wando Welch se trouvent à moins de 6 milles et le bâtiment est entouré de quartiers haut de gamme.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- X3 Health
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
1417 Stuart Engals Blvd
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