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Freestate Shopping Center 1418-1462 Hawn Ave 6 000 pi² d'espace disponible • Flex • Shreveport, LA 71107
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FAITS SAILLANTS
- Newley a été remodelé avec un nouveau toit.
- Beaucoup de places de stationnement 250 places de stationnement.
- Intérieur rénové avec une option de planchers de bois franc ou de tapis.
- Plusieurs locataires à long terme avec plus de 10 conditions de location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Net |
1402-1488 Hawn Ave - 1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Free State Diner
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Free State Diner | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jett Business Systems, Inc | Fournitures de bureau | 1 | Local |
| Luxe Auto Concepts | Automobile | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
| US Consolidated Farm Services Agency | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| USDA Rural Development | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 364’ le Hawn Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 898 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 11,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 364’ le Hawn Ave |
| Superficie commerciale brute | 89 898 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,50 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de bureaux est situé au nord du centre-ville de Shreveport entre I-20 et I-220 Avec le bureau de poste à côté. Le nouvel Amazon se trouve à quelques pâtés de maisons, tout comme l'aéroport du centre-ville.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestate Shopping Center | 1418-1462 Hawn Ave
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