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Plaza Center 1418 W Center St 8 400 pi² 53% Loué Industriel Immeuble Orem, UT 84057 3 318 000 $ CAD (395,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned M-2 With 3-Phase Power, Grade-Level Doors & Easy I-15 Access
- 3-Phase Power: 225A (Suite 101), 200A (Suite 102)
- 8,400 SF Flex/Industrial Building With 20' Clear Height
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just off I-15 in Orem, this well-maintained 8,400 SF flex/industrial building offers immediate occupancy for an owner/user, along with stabilized income from an existing tenant. Suite 101 (4,425 SF) is leased through March 2029, while Suite 102 (3,975 SF) is available for immediate occupancy—or the owner may consider leasing it back as part of a sale-leaseback structure. The building features 20' clear height, 3-phase power (225 amps in Suite 101, 200 amps in Suite 102), and two grade-level doors. Constructed in 2004 with steel framing and insulated metal panels, the property includes rooftop HVAC, R-30 roof insulation, and approximately 18 striped parking stalls. Zoned M-2 (Manufacturing) and situated on a 0.431-acre lot with excellent freeway access, this is a well-positioned asset in Orem, Utah.
Shown by appointment only. Please do not disturb tenant.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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99,999 SF
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Jan 0000
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| Playscapes | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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