14187 SW 100th Ave - Venus Heights 60KSF Senior Care Facility site Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 2 373 064 $ CAD • Tigard, OR 97224

* Contactez le vendeur ou consultez les listes COSTAR #11710151 et #11709707 pour plus d'informations.
* Il s'agit d'une parcelle zonée « RES-D » extrêmement flexible avec un Mt. Ligne de vue du capot... La dernière parcelle non aménagée avec ce zonage (ou une densité plus élevée) qui capture cette magnifique vue le long de la State Hwy. 99W dans la magnifique région progressive et en expansion économique South Tigard/King City au sud-ouest de Portland, Oregon ! (Un refuge pour plus de 10 000 personnes âgées et baby-boomers).
* À l'heure actuelle, le modèle opérationnel prévu et les approbations sont élaborés en vue d'élaborer une structure de trois étages « Soins aux aînés » ou « soins de réadaptation » pour 82 à 125 occupants des soins en établissement et des soins de la maladie d'Alzheimer et des soins de la mémoire. Le vendeur est à la recherche d'un acheteur direct d'un terrain ou offre également une option d'achat direct de terrains et d'une option de mise en commun pour faciliter les activités de développement nécessaires pour faire de cette occasion exceptionnelle de développement une réalité.
* Le vendeur a un « Executive Brief », un « Pro Forma », un « Financials » et beaucoup plus facilement disponible. Une fois le processus de demande préalable de la Ville terminé, elle est sur le point de faire l'objet d'une demande officielle d'utilisation des terres.
* La propriété est un havre de sécurité avec beaucoup d'avantages et le vendeur a fait la plupart, sinon la totalité, de la diligence raisonnable initiale.
* À 320 pieds d'altitude, cette propriété ne présente aucun danger connu comme un glissement de terrain, une inondation, un ouragan ou une tornade, une sécheresse, un tsunami ou un sol contaminé
* Les coordonnées GPS sont : Latitude 45.417395 & Longitude -122.781119
* Ce qu'il faut aimer le plus dans l'emplacement, c'est son EMPLACEMENT ! Y compris la ligne de vue du mont. Hood et le fait que la propriété se trouve à seulement 5 pâtés de maisons de l'autoroute State Hwy. L'artère 99W, à 2 milles des limites de la ville de Portland, à 3/4 mile de l'autoroute I-5, dans une zone de classe moyenne à supérieure et de revenu, dans les limites de la ville de Tigard (plus précisément South Tigard), avec tous les services publics à la façade de la propriété, et son ADA accessible entre le site, ses structures prévues et le Autoroute nationale 99W. * Ce quartier de South Tigard est calme et paisible, avec pratiquement aucun bruit de la circulation, du rail ou de l'aviation, peu de vent, mais le transport en commun et le commerce sont à proximité et facilement accessible à pied ou à vélo, scooter, voiturette de golf, véhicule électrique, autre moyen de transport personnel ou par transport en commun. Voir les pièces jointes aux photos pour en savoir plus sur les sujets mentionnés ci-dessus et ci-dessous.
* La région bénéficie également de services abordables et fiables à long terme liés à l'eau, à l'électricité, au gaz naturel, au transport en commun, à la sécurité publique et à d'autres services.
* L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires avant la clôture.