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1419 Buford Hwy Lot • Terrain commercial • 1,92 Acres • 1 730 625 $ CAD • Cumming, GA 30041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Haute visibilité

Trafic quotidien intense

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcelle de 1,92 acre très visible, zonée CBD (Commercial Business District) sur Buford Rd (autoroute 20) à Cumming, avec environ 320 pieds de façade routière et comptage de la circulation quotidienne d'environ 40 000 véhicules. Idéal pour une variété d'utilisations, y compris le logement pour personnes âgées, la médecine, l'école, la garderie, le commerce de détail ou les bureaux. Plan conceptuel déjà approuvé pour un immeuble de bureaux de 7 000 PF. Tous les services publics sur place ou à proximité. Grands développements commerciaux et résidentiels à proximité. La population située à moins de 3 milles est de 42 192 personnes et le revenu médian des ménages est de 112 915$.

1419 Buford Hwy Offering Memorandum

1419 Buford Highway Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 730 625 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Médical Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,92 AC
Zonage	CBD - Quartier central des affaires

Prix	1 730 625 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail) Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Médical Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,92 AC
Zonage	CBD - Quartier central des affaires

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 730 625 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par AC	901 367,20 $ CAD

Prix	1 730 625 $ CAD
Prix par AC	901 367,20 $ CAD
Taille du lot	1,92 AC

Previously developed, mostly level, highly visible 1.92-acre parcel with 320 feet of road frontage.

DESCRIPTION

Parcelle très visible de 1,92 acre, zoné CBD (Commercial Business District) sur le chemin Buford (route 20) à Cumming avec environ 320 pieds de façade routière et compte de la circulation quotidienne d'environ 40 000 véhicules. Idéal pour une variété d'utilisations, y compris le logement pour personnes âgées, la médecine, l'école, la garderie, le commerce de détail ou les bureaux. Plan conceptuel précédemment approuvé pour un immeuble de bureaux de 7 000 SF. Tous les services publics sur place ou à proximité. Importants développements commerciaux et résidentiels à proximité. La population à moins de 3 milles est de 42 192 habitants, avec un revenu médian des ménages de 112 915$.