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Chapin Center 1419 Chapin Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chapin, SC 29036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 pi² | Négociable | 36,99 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 44 390 $ CAD/an 3 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6
Chapin Center is located in the heart of Chapin’s commercial corridor, a rapidly growing suburb of Columbia, SC, that has experienced over a 30.00% growth in population since 2010, three times the growth rate of the County and the State. The 5-mile average household income over $120,000 is reflective of the town’s desirable location along the shores of Lake Murray within the County’s highest-ranked school system. In addition to Lowe’s Foods, the anchor of the shopping center, other nearby retailers in the trade corridor include Publix, Food Lion, Anytime Fitness, Walgreens, Advance Auto, Jersey Mike’s, Sonic and more. The Columbia Avenue and I-26 interchange access to Chapin is being realigned by SCDOT with work starting on the widening of Columbia Avenue to 4-lanes to accomodate the increased traffic load resulting from Chapin’s growth. The property benefits from three points of entry to the center, with access from Chapin Rd., Virginia St., and St. Peters Church Rd. Parking Ratio: ~4.41 spaces per 1,000 SF Center is under new ownership and management as of Q2 2025, with plans for improved landscaping and exterior capital improvements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chapin Coin Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Chapin Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Flex Super Gym | Entraînement physique | 2 | Local |
| Lovely Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Lowes Foods | Supermarché | 119 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2015 |
| Superficie commerciale brute | 63 013 pi² | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 63 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,17 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chapin Center | 1419 Chapin Rd
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