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1419 Fleming Dr Immeuble de 28 100 pi² • Spécialité • À vendre • Seguin, TX 78155
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible 1,250-square-foot unit with open workspace, reception area, and private restroom.
- Recent renovations include epoxy-coated floors, updated lighting, and new restroom finishes.
- Features a 14-foot roll-up door for easy material handling and vehicle access.
- Located near I-10 and Highway 90, providing regional connectivity to San Antonio and surrounding markets.
Résumé de l'annonce
This flexible industrial/office unit located at Fleming Drive offers functionality for businesses seeking warehouse, workshop, or light industrial space with modern finishes. Situated just off I-10 and Highway 90, the property provides convenient regional access for logistics, service, and storage users. Each unit features a 14-foot roll-up door with chain hoist, private restroom, and a customizable open floor plate. Office capability includes a defined workspace, reception area, and optional HVAC installation for climate control.
Recently completed improvements include new epoxy floors, fresh paint, updated lighting, and modernized restroom fixtures to enhance tenant experience. Ample parking is available at the front of the building with straightforward drive-up access, promoting operational efficiency. Ownership offers competitive lease terms with upgrade options for users requiring additional build-outs. This opportunity aligns well with contractors, trade services, e-commerce operations, or small businesses needing clean, secure space within Seguin’s growing industrial corridor.
Recently completed improvements include new epoxy floors, fresh paint, updated lighting, and modernized restroom fixtures to enhance tenant experience. Ample parking is available at the front of the building with straightforward drive-up access, promoting operational efficiency. Ownership offers competitive lease terms with upgrade options for users requiring additional build-outs. This opportunity aligns well with contractors, trade services, e-commerce operations, or small businesses needing clean, secure space within Seguin’s growing industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,94 AC |
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 28 100 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1985 |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,94 AC |
| Taille du bâtiment | 28 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | C - Commercial |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G1549-0000-00100-0-00 | Évaluation des bâtiments | 1 461 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 458 265 $ CAD | Évaluation totale | 1 919 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1G1549-0000-00100-0-00
Évaluation du terrain
458 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 461 484 $ CAD
Évaluation totale
1 919 749 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1419 Fleming Dr
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