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2nd Gen Restaurant (QSR) Gessner 1419 Gessner Rd 1 689 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77080 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding second-generation QSR with existing buildout
- Positioned along Gessner Road with strong visibility
- Ideal for fast-casual or specialty food concepts
- Located in Houston’s revitalizing Spring Branch district
- Surrounded by active commercial reinvestment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Houston’s revitalizing Spring Branch district, this second-generation quick-service restaurant offers a rare opportunity for an owner-operator or investor to acquire a fully built-out space in an established food corridor. The property benefits from high visibility along Gessner Road, a key north-south thoroughfare connecting to major commercial and residential zones. With a footprint of 1,689 SF, the site is ideally suited for fast-casual or specialty food concepts seeking immediate functionality and minimal downtime.
The surrounding area is undergoing active commercial reinvestment and infrastructure upgrades, enhancing long-term value and positioning the asset within a growth-oriented submarket. The site’s layout and existing improvements support efficient operations, while its standalone nature offers branding and signage advantages. This corridor is known for its strong daytime population and proximity to major employment centers, making it a strategic location for capturing both commuter and neighborhood traffic.
The surrounding area is undergoing active commercial reinvestment and infrastructure upgrades, enhancing long-term value and positioning the asset within a growth-oriented submarket. The site’s layout and existing improvements support efficient operations, while its standalone nature offers branding and signage advantages. This corridor is known for its strong daytime population and proximity to major employment centers, making it a strategic location for capturing both commuter and neighborhood traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 689 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
12 places (7,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Gessner Rd
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0901730000013 | Évaluation des bâtiments | 257 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 722 307 $ CAD | Évaluation totale | 979 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0901730000013
Évaluation du terrain
722 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 526 $ CAD
Évaluation totale
979 832 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2nd Gen Restaurant (QSR) Gessner | 1419 Gessner Rd
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