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1419 Malvern Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 236 862 $ CAD (154 608 $ CAD/Unité) 7,98% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located to major employment hubs like Downtown LA and Mid-Wilshire, and is within walking distance of the Westlake/MacArthur Park and Metro
Résumé de l'annonce
This 1910s-built property features a mix of eight units, all with rents well below current market value. A strategic renovation plan, combined with the potential to add ADUs, can drive income significantly higher.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 236 862 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 154 608 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Taille du bâtiment | 5 960 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" est un code de zonage de Los Angeles pour une propriété résidentielle située dans une zone de superposition de préservation historique. | ||
| Prix | 1 236 862 $ CAD |
| Prix par unité | 154 608 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 960 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" est un code de zonage de Los Angeles pour une propriété résidentielle située dans une zone de superposition de préservation historique. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 441 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 1 651 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 1 754 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5135-008-014 | Évaluation des bâtiments | 177 901 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 583 337 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 761 238 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5135-008-014
Évaluation du terrain
583 337 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
177 901 $ CAD (2025)
Évaluation totale
761 238 $ CAD (2025)
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Présenté par
1419 Malvern Ave
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