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1419 Malvern Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 228 753 $ CAD (153 594 $ CAD/Unité) 7,98% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located to major employment hubs like Downtown LA and Mid-Wilshire, and is within walking distance of the Westlake/MacArthur Park and Metro
Résumé de l'annonce
This 1910s-built property features a mix of eight units, all with rents well below current market value. A strategic renovation plan, combined with the potential to add ADUs, can drive income significantly higher.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
Residents will enjoy unparalleled connectivity, with easy access to the city's top employment hubs. Proximity to major centers like Downtown LA, Hollywood, and Beverly Hills is complemented by the convenience of nearby Metro stations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 228 753 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 153 594 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Taille du bâtiment | 5 960 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" est un code de zonage de Los Angeles pour une propriété résidentielle située dans une zone de superposition de préservation historique. | ||
| Prix | 1 228 753 $ CAD |
| Prix par unité | 153 594 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 5 960 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2004 |
| Zonage | RD1.5-1-HPOZ - "RD1.5-1-HPOZ" est un code de zonage de Los Angeles pour une propriété résidentielle située dans une zone de superposition de préservation historique. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 515 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 683 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 522 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 635 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 003 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 417 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 346 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5135-008-014 | Évaluation des bâtiments | 176 749 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 579 558 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 756 306 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5135-008-014
Évaluation du terrain
579 558 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
176 749 $ CAD (2025)
Évaluation totale
756 306 $ CAD (2025)
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Présenté par
1419 Malvern Ave
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