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1419 N Main St 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jay, OK 74346 1 318 637 $ CAD (109,89 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant d'ancrage fort : Imagen Dental Partners est un opérateur dentaire de premier plan comptant plus de 100 cabinets dans 16 États.
- Croissance économique : Situé près d'un parc industriel nouvellement aménagé, appuyant l'expansion communautaire.
- Emplacement de choix : Situé au cœur de Jay, OK, avec une grande visibilité et un stationnement.
- Industrie résiliente : Les cliniques dentaires demeurent historiquement stables pendant les ralentissements économiques.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Precision Dentures et prothèses dentaires + Club pour garçons et filles | 1419 N Main Street, Jay, OK
Cette propriété à locataires multiples offre une excellente occasion d'investissement à Jay, en Oklahoma. Ancré par Imagen Dental Partners, l'un des exploitants de cabinets dentaires qui connaît la croissance la plus rapide au pays, et le Bureau administratif du Boys & Girls Club, cet établissement assure un revenu fiable et une stabilité. Située sur la rue Main avec une forte visibilité et un accès facile, la propriété s'étend sur 7 200 pieds carrés sur un site construit en 2002.
Le locataire dentaire occupe 4 200 pi2 dans le cadre d'un bail à triple net (N) avec une durée de 2,6 ans restante et de multiples options de renouvellement, ce qui garantit des flux de trésorerie prévisibles. Le bureau administratif du Boys & Girls Club occupe 3 000 pi2 dans le cadre d'un bail mensuel, offrant ainsi une certaine souplesse pour la croissance future du revenu.
Cette propriété à locataires multiples offre une excellente occasion d'investissement à Jay, en Oklahoma. Ancré par Imagen Dental Partners, l'un des exploitants de cabinets dentaires qui connaît la croissance la plus rapide au pays, et le Bureau administratif du Boys & Girls Club, cet établissement assure un revenu fiable et une stabilité. Située sur la rue Main avec une forte visibilité et un accès facile, la propriété s'étend sur 7 200 pieds carrés sur un site construit en 2002.
Le locataire dentaire occupe 4 200 pi2 dans le cadre d'un bail à triple net (N) avec une durée de 2,6 ans restante et de multiples options de renouvellement, ce qui garantit des flux de trésorerie prévisibles. Le bureau administratif du Boys & Girls Club occupe 3 000 pi2 dans le cadre d'un bail mensuel, offrant ainsi une certaine souplesse pour la croissance future du revenu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 318 637 $ CAD
Prix par pi²
109,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
105 491 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
5,98 AC
Zone de développement économique
Oui
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1419 N Main St
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