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1419 W Lane Rd @ N Alpine Rd 1419 W Lane Rd 625–4 085 pi² d'espace disponible • Machesney Park, IL 61115
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility
- Fully Built-Out
- 3 Miles from I-90
- High Traffic Area
- Along IL Route 173 and Highway 251
- Building & Pylon Signage Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
1er étage, ste G
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All About Eyes
- Optique
- 22
- Local
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
- International
- Potbelly
- Sous-marin
- 538
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All About Eyes | Optique | 22 | Local |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Potbelly | Sous-marin | 538 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 085 pi² | Superficie commerciale brute | 11 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 722 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor commercial animé de Machesney Park, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement le long de la Route IL 173 et de l'Autoroute 251. Le site se trouve à environ 5 kilomètres de l'I-90, offrant un accès pratique au trafic régional. Des enseignes sur le bâtiment et sur pylône sont disponibles pour améliorer la visibilité de votre entreprise. Parmi les grands détaillants à proximité, on retrouve Target, Kohl’s, Home Depot et Lowe’s, attirant une clientèle diversifiée.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1419 W Lane Rd @ N Alpine Rd | 1419 W Lane Rd
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