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- Équipe LoopNet
142-143 Friar St
Reading RG1 1EX
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Prime Central Location – Situated on bustling Friar Street
- Next to bus stop
- Ideal for Pop-Up or Short-Term Retailers – Especially suitable for fashion, electronics, clearance, or seasonal outlets.
- Versatile Three-Storey Premises – Circa 3,500 sq.ft across ground, first, and second floors
- Short-Term Lease – 2-year lease term only, ideal for businesses not seeking long-term commitment due to planned redevelopment.
- Vacant Possession Available Immediately
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occupant une position idéale sur Friar Street, la propriété est située près de l’intersection avec Queen Victoria Street et Station Road—stratégiquement placée entre The Oracle et la gare. Les commerces voisins incluent WH Smith, Caffè Nero, Nationwide, Sainsbury’s, Poundland, Nando’s, ainsi que le Novotel de 178 chambres, reflétant le fort profil commercial de la région. La propriété est disponible sous un nouveau bail commercial d’une durée de 2 ans. Le bail débutera avec un loyer de 45 000 £ par an (équivalent à 3 750 £ par mois), et un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sera requis. Aucun frais de service n’est exigé. Le locataire sera responsable de la consommation d’électricité et d’eau ainsi que d’une portion de l’assurance annuelle de l’immeuble. Veuillez noter : Le propriétaire prévoit de réaménager le site pour un usage résidentiel et/ou hôtelier à la fin de la période de bail. Par conséquent, le bail ne sera ni prolongé ni renouvelé au-delà de la période de 2 ans, et les locataires devront prévoir de libérer les lieux à l’expiration du bail.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
