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Central Park Place 142-152 W Lakeview Ave 200–3 884 pi² d'espace disponible • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS
- Busy retail/restaurant center with strong foot and vehicle traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1030 | 1 184 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 47 552 $ CAD/an 3 963 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage - 2010 | 2 500 pi² | - | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 2070C | 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1030
Ideal for Retail or Restaurant. Street level with 24' frontage with large windows overlooking Downtown Lake Mary's Central Park. Back door with large parking lot in rear of building, and on street parking in front of building. Space is approximately 24' x 49' Current tenant is ProForma. They are expanding to an upstairs space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great location in Downtown Lake Mary
2e étage - 2010
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 2070C
- Entièrement construit comme Bureau standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 884 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 14,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime location in Downtown Lake Mary overlooking Central Park which features Christmas tree lights in the park and weekly Farmer's Market. Located in the heart of Downtown Lake Mary just off Lake Mary Blvd. with easy access to I-4, 417 and the sunrail station.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shaw Properties
Central Park Place | 142-152 W Lakeview Ave
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