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Walgreens 142 Loudon Rd 11 280 pi² Commerce de détail Immeuble Concord, NH 03301 8 375 520 $ CAD (742,51 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail de Walgreens RARE avec une augmentation de 5 % tous les 10 ans
- Intersection signalisée en angle dur I Emplacement à fort volume de trafic | Les chiffres de trafic combinés affichent 38 556 VPD+
- 8 ans et plus restants sur la période initiale de 25 ans
- Prototypes de Walgreens autoportants avec drive-thru
- Plusieurs points d'accès I accessibles depuis le chemin Loudon et le chemin Canterbury | Visibilité élevée le long du corridor commercial principal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BAIL NET ABSOLU | RARES AUGMENTATIONS DE 5 % DE LA DURÉE DE BASE ET DES OPTIONS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 375 520 $ CAD
Prix par pi²
742,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
711 919 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
CG
Stationnement
56 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | CNCD-000117-000002-000008 | Évaluation des bâtiments | 2 138 653 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 009 712 $ CAD | Évaluation totale | 3 148 364 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CNCD-000117-000002-000008
Évaluation du terrain
1 009 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 138 653 $ CAD
Évaluation totale
3 148 364 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Nick Yaldo -
Brent Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Walgreens | 142 Loudon Rd
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