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Walgreens 142 Loudon Rd 11 280 pi² Commerce de détail Immeuble Concord, NH 03301 8 350 200 $ CAD (740,27 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Bail de Walgreens RARE avec une augmentation de 5 % tous les 10 ans
- Intersection signalisée en angle dur I Emplacement à fort volume de trafic | Les chiffres de trafic combinés affichent 38 556 VPD+
- 8 ans et plus restants sur la période initiale de 25 ans
- Prototypes de Walgreens autoportants avec drive-thru
- Plusieurs points d'accès I accessibles depuis le chemin Loudon et le chemin Canterbury | Visibilité élevée le long du corridor commercial principal
Résumé de l'annonce
BAIL NET ABSOLU | RARES AUGMENTATIONS DE 5 % DE LA DURÉE DE BASE ET DES OPTIONS
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 350 200 $ CAD
Prix par pi²
740,27 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
709 767 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
CG
Stationnement
56 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | CNCD-000117-000002-000008 | Évaluation des bâtiments | 2 092 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 988 029 $ CAD | Évaluation totale | 3 080 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CNCD-000117-000002-000008
Évaluation du terrain
988 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 092 727 $ CAD
Évaluation totale
3 080 756 $ CAD
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Nick Yaldo -
Brent Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Walgreens | 142 Loudon Rd
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