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Mainstream Commons 142 Main St 200–12 374 pi² d'espace disponible • Nyack, NY 10960
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation piétonnière
- Beaucoup de possibilités
- Bâtiment tout neuf et unique
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 6 928 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 239 795 $ CAD/an 19 983 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 820 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 30 085 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 226 pi² | 2 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 39 040 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
*Space is raw and would be built to suit* Come be apart of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 3,400 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2 year lease minimum.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Built to suit opportunity
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 102
Street-visible storefront located in the hustling and bustling Village of Nyack. Come be a part of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 1,175 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2-year lease minimum. Rent utilities, base year taxes, % of water billed quarterly. There is parking for TENANTS ONLY. 3 months security. $2500 Lease/Month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Street-visible storefront
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 400 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 103 561 $ CAD/an 8 630 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 200 à 6 928 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 239 795 $ CAD/an 19 983 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 101 | 820 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 30 085 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 226 pi² | 2 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 39 040 $ CAD/an 3 253 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This unit is 3,400 SF +/- and the Tenant would have their own entrances into the space from the outside. Water is about $300 for the YEAR and gas and electric is about $500 per month. Base year tax. Proportionate share is 19%.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Private entrance
1er étage
*Space is raw and would be built to suit* Come be apart of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 3,400 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2 year lease minimum.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Built to suit opportunity
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 102
Street-visible storefront located in the hustling and bustling Village of Nyack. Come be a part of the newly refurbished, modern, unique commerce center that is Mainstream Commons. Various units available ranging from 300 +/- SF - 1,175 +/- SF. This is truly a remarkable property that one must see for themselves. 2-year lease minimum. Rent utilities, base year taxes, % of water billed quarterly. There is parking for TENANTS ONLY. 3 months security. $2500 Lease/Month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Street-visible storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAINSTREAM COMMONS
- Tappan Zee Bridge Community Outreach
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 374 pi² | Superficie commerciale brute | 14 006 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 12 374 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 006 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Soyez à l'écart du centre commercial moderne, unique et récemment rénové qu'est Mainstream Commons. Diverses unités disponibles allant de 300 +/- SF - 1 175 +/- SF. Il s'agit vraiment d'une propriété remarquable que l'on doit voir par elle-même. Un bail minimum de 2 ans. Loyer + impôts de l'année de base, % de l'eau facturée trimestriellement. Certaines de ces unités comprennent le gaz et l'électricité dans le loyer de base. Il y a un stationnement pour les locataires SEULEMENT.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mainstream Commons | 142 Main St
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