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142 N Central Ave 2 670 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Campbell, CA 95008 2 573 469 $ CAD (963,85 $ CAD/pi²) 3,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Welcome to a beautiful mixed use building with ground level 1,335 SF office space and second level 2 bedroom home in Downtown Campbell.
- Separate PG&E meters. Wonderfully walkable location in Downton Campbell. Walk to restaurants and Campbell Farmers Market.
- Convenient commute location with easy access to San Tomas Expressway, Highway 17/880 and Highway 280.
- Both units have their own central A/C unit. Two designated residential carport spaces. Seven open parking spots for commercial unit.
- Great proximity to The Pruneyard, Los Gatos Creek Trail and VTA Light Rail.
Résumé de l'annonce
Must have a confirmed appointment before showing. Tenant Occupied. Please text Appointment Manager Sarah (408) 680-9272 with requested time/date, provide at least 24 hour notice. Offers are encouraged as soon as possible. Please submit all offers in Disclosure.io and email any offers and all disclosures to Transaction Coordinator: sarah@dplrealestate.com and Listing Agent: David@dplrealestate.com. Please lock all doors before leaving. Thanks! Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/142-North-Central-Avenue-qhoi5713
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 573 469 $ CAD
Prix par pi²
963,85 $ CAD
Taux de capitalisation
3,16%
Revenu net d’exploitation
81 286 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 335 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
P-D
Stationnement
9 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 279-40-050 | Évaluation totale | 123 166 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 106 025 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 17 141 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
279-40-050
Évaluation du terrain
106 025 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
17 141 $ CAD (2026)
Évaluation totale
123 166 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 81
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
DPL Real Estate
142 N Central Ave
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