Atmos Energy Office & Service Center 142 N FM 730 9 790 pi² Local d'activités Immeuble Boyd, TX 76023 3 554 348 $ CAD (363,06 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter un immeuble à bureaux à triple net absolu à locataire unique et un immeuble d'entrepôts et de services totalisant environ 9 790 pieds carrés sur 2,232 acres loués par la société à Atmos Energy au 142 North FM 730, Boyd (Texas). Atmos Energy est l'un des plus importants distributeurs de gaz naturel uniquement aux États-Unis.
Ayant occupé la propriété depuis la fin de 2005 et indiquant un engagement ferme envers le site, en octobre 2024, Atmos Energy a rapidement prolongé son bail de trois (3) ans supplémentaires, prévoyant près de quatre (4) années de durée restante du bail avec une nouvelle expiration le 31 octobre 2028. Le locataire dispose d'une (1) option de renouvellement de trois (3) ans restante en donnant un préavis écrit de douze (12) mois.
Boyd, au Texas, située à seulement 35 milles au nord-ouest de Fort Worth, est une charmante communauté rurale du comté de Wise avec une population de 78 097 habitants à l'échelle du comté. Bien que la majeure partie de la population du comté provienne de Decatur, située à 12 milles directement au nord, Boyd connaît elle-même une croissance démographique importante, augmentant de 6,32 % par année et ayant connu une augmentation de sa population de 31,18 % depuis le dernier recensement de 2020.
Atmos Energy, une société cotée en bourse (NYSE : ATO), fournit des services de gaz naturel à plus de trois millions de clients dans 1 400 collectivités dans neuf États. Ses racines remontent à la panhandle du Texas, il y a près de 120 ans. Pour l'exercice 2023, Atmos a généré des revenus d'exploitation totaux de plus de 4,2 milliards de dollars, avec un résultat global de plus de 1 milliard de dollars. La cote de crédit S&P d'Atmos Energy est « A- ».