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Prime Downtown Athens StorefrontRetail/Office 142 N Jackson St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, GA 30601
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open Plan with Exposed Brick Walls
- Lots of Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 41,52 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 45 674 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Space Highlights: Historic Character: Features original hardwood floors and a stunning antique tin ceiling that reflect the building’s 1920s heritage. Natural Light & Curb Appeal: Large double French doors and an expansive side display window provide an inviting entrance and ample natural light for a workspace or showroom. Modern Upgrades: The exterior has been recently repainted and renovated, maintaining a professional and vibrant presence directly across from the University of Georgia campus. Functional Layout: The "wide open" floor plan offers maximum flexibility for customized build-outs or collaborative office environments. Location Benefits Unbeatable Access: Located steps away from the UGA Arch and the university's main entrance, ensuring heavy pedestrian traffic from students, faculty, and visitors. Vibrant Commerce: Surrounded by Athens' iconic dining, entertainment, and retail centers. It is within walking distance of high-traffic landmarks like the Georgia Theatre and the Classic Center. Strategic Positioning: Benefits from the high-energy atmosphere of the Central Business District, catering to both the local professional community and the seasonal influx of UGA football fans and tourists.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Historic Character, Modern Upgrades
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
Available immediately, this 1,100 SF ground-floor unit offers a rare opportunity to secure a high-visibility location in the heart of Downtown Athens. Situated in the historic Morris Building (built in 1928), this space perfectly blends vintage architectural charm with a modernized, "wide open" layout ideal for a boutique retail shop, professional office, gallery, or specialized cafe. Lease Details: Lease Type: Full Service Lease (inclusive of utilities, taxes, and building services) Total Space: 1,100 SF Available: Ground Floor
- Climatisation
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Présenté par
Stirling Real Estate Advisors
Prime Downtown Athens StorefrontRetail/Office | 142 N Jackson St
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