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142 N Mountain Ave 1 860 pi² Commerce de détail Immeuble Ontario, CA 91762 4 095 921 $ CAD (2 202,11 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEWER FREESTANDING commercial building located on a prime lot with ample parking space and traffic exposure! PROPERTY CAN BE DELIVERED VACANT!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NEWER FREESTANDING commercial building located on a prime lot with ample parking space and traffic exposure! PROPERTY CAN BE DELIVERED VACANT! Commercial building on Mountain Ave. Re-built in 1990. Building size is @ 1,860 sq ft with high ceilings, and its lot size is 15,725 sq ft with alley access and 25+ parking spaces, including a handicap ramp. Currently used as a fast food restaurant (LIBERTY BURGERS) and can be converted into anything you want: Coffee shop, fast food franchise, doughnut shop, etc. Terrific curb appeal, large dining area, Showcase food services.2 Head mini split heat / air system
as well as the central heat / air
2 ADA compliant bathrooms
ADA compliant handicap parking and accessibility path CHECK ATTACHMENT FOR INVENTORY AND FIXED ITEMS LIST SOLD WITH PROPERTY
21 1/2’ long stainless steel hood with 2 blower fans
21 1/2’ long cooking line with steam table, vegetable / sauce table with under cabinet refrigeration, grill, 2 stove top cooking burners, char broiler, 3 bin deep fryer with baskets… . LOCATION! LOCATION! LOCATION! VERY RARE TO FIND A FREE STANDING BUILDING WITH HUGE PRIVATE PARKING LOT!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 778 $
|
115,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
214 778 $
|
115,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 778 $ |
| Annuel par pi² | 115,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 778 $ |
| Annuel par pi² | 115,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
4 095 921 $ CAD
Prix par pi²
2 202,11 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
1 023 980 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
M2, Ontario - restaurant
Stationnement
30 places (16,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Liberty Bell
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Liberty Bell | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1010-502-13 | Évaluation des bâtiments | 422 352 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 365 089 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 787 441 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1010-502-13
Évaluation du terrain
365 089 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
422 352 $ CAD (2025)
Évaluation totale
787 441 $ CAD (2025)
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