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Las Galerias 142 N Orlando Ave 1 228–3 779 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cocoa Beach, FL 32931
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Faits saillants
- Great Visibility
- High Traffic Count
- Walkable Business District
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 318 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 27 051 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 228 à 2 461 pi² | Négociable | 23,26 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 57 246 $ CAD/an 4 770 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 400
Possible expansion into adjacent suite 500 and 600
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Downtown Cocoa Beach Corridor
1er étage, ste 600
White shell, open space with semi-private office/workspace. 2 separate restroom areas: one on suite 500 side (2 urinals & private toilet) and the other on suite 600 side (3 private toilets). Suites 500 and 600 are currently combined into one large, mostly open area. If more space is needed, Suite 400 could be added with a long term lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cork + Table
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Eraticators Attic Animal Removal
- Services
- 1
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- Pro Tech Roofing
- Soins de santé
- 1
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- Remax Aerospace Realty
- Immobilier
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- Salty Gator E Bike Rentals & Sales
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cork + Table | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Eraticators Attic Animal Removal | Services | 1 | - |
| Pro Tech Roofing | Soins de santé | 1 | - |
| Remax Aerospace Realty | Immobilier | - | - |
| Salty Gator E Bike Rentals & Sales | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 779 pi² | Superficie commerciale brute | 10 638 pi² |
| Min. divisible | 1 228 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 779 pi² |
| Min. divisible | 1 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 638 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2004 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A1A Frontage - Professional Retail/Office Space for Lease. Interior unit located in Las Galerias Plaza with exceptional A1A visibility and high traffic count. Positioned in a high-demand commercial area surrounded by well-established businesses and nestled among residential neighborhoods and condominiums. Benefits include ample parking, a large illuminated monument sign directly on A1A, and close proximity to Mainstreet Cocoa Beach, the causeways and beaches. An ideal location for professional services and retail businesses seeking visibility, convenience, and a thriving business environment.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Drop Anchor Realty
Las Galerias | 142 N Orlando Ave
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