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142 S Broadway St 3 973 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Blanchester, OH 45107 553 000 $ CAD (139,19 $ CAD/pi²) 12,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic and visability
- Recent buildout of retail area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible mixed-use income opportunity in the heart of Blanchester! This fully occupied building includes a well-established restaurant tenant on the ground floor and two residential apartments above. Current gross rents bring in $4,500/month with minimal expenses, delivering a strong 12.4% cap rate at list price. All tenants are month-to-month, offering flexibility for future repositioning. Recent updates and stable rental history make this a turnkey option for investors. Real estate only restaurant business is not for sale. Ideal for 1031 exchange, cash buyers, or DSCR loan investors. Please do not disturb tenants.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 973 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
553 000 $ CAD
Prix par pi²
139,19 $ CAD
Taux de capitalisation
12,40%
Revenu net d’exploitation
68 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
B4
Façade
25’ sur S Broadway St.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 43 957 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 15 895 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 062 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
15 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 062 $ CAD
Évaluation totale
43 957 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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