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Faits saillants de l'investissement

  • Financement du propriétaire disponible à des conditions raisonnables
  • Propriétaire/Occupant
  • Beaucoup d'espace sur le terrain

Résumé de l'annonce

Excellent investissement récemment remodelé au cours des deux dernières années, idéal pour le propriétaire/exploitant ou tout simplement pour tous les revenus locatifs. La propriété a la maison principale qui compte 2 689 logements et les 4 unités qui se trouvent à l'arrière de la propriété. La maison et les unités ont toutes des compteurs électriques séparés et le propriétaire paie uniquement les égouts et l'eau. Les quatre unités ont une superficie totale estimée à 3 510 pieds carrés. Tout est clôturé avec une clôture à maillons et une porte à l'avant pour l'entrée. Cette propriété est zonée à la fois commerciale et résidentielle et s'étend sur près d'un acre. Selon le propriétaire, les unités ont été mises à jour en matière d'électricité, de plomberie, de carrelage et de nouvelles couches de peinture. Le propriétaire a actuellement une caméra de surveillance au-dessus de l'aire de stationnement pour plus de sécurité. La propriété est située près de l'artère principale de Donna, au Texas, et a une bonne histoire de location. Une unité vacante au moment de l'inscription afférente montrera celle-ci jusqu'à ce qu'elle soit louée. Selon la HCAD du comté, la maison principale a été construite en 1971 et la maison de 4 personnes a été construite en 1988.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 584 036 $ CAD
Prix par unité 116 807 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,94 AC
Taille du bâtiment 6 199 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 1,45/1 000 pi²

Commodités

Commodités des unités

  • Patio

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 4 - -
4+2 1 1 651 $ CAD 2 689
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
V0200-00-005-0004-02
Évaluation du terrain
96 869 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
317 381 $ CAD (2025)
Évaluation totale
414 250 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 34460769

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 142 S Val Verde Rd, Donna, TX 78537

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