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HEB & Walmart Shadow Anchored Freestanding 142 Truly Plz 3 119 pi² Commerce de détail Immeuble Cleveland, TX 77327 1 247 641 $ CAD (400,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent retail location situated in HEB parking lot at the side entrance to Walmart
- 3,119 SF building located on 0.38 Acres
- Existing tenant's lease expires 1/2027 and tenant has no future options
- Ideal visibility and access located at the intersection of Cleveland's highest trafficked streets
- Former Pizza Hut building was converted to service retail business
Résumé de l'annonce
This freestanding retail property offers a highly visible location within a major retail hub in Cleveland, Texas. Positioned in the parking lot of H-E-B and adjacent to Walmart, the site benefits from strong co-tenancy and consistent customer traffic from two of the nation’s top-performing retailers. The property sits at the intersection of key commercial corridors, providing excellent connectivity to surrounding neighborhoods and regional destinations.
The building, formerly a Pizza Hut, has been converted for service retail use and is currently occupied by a tenant whose lease expires in January 2027 with no renewal options, creating a near-term opportunity for repositioning or owner occupancy. The 0.38-acre parcel provides ample parking and convenient ingress and egress for customers. This asset is well-suited for investors seeking a stable location with long-term growth potential or for an owner-user looking to establish a presence in a thriving retail trade area.
The building, formerly a Pizza Hut, has been converted for service retail use and is currently occupied by a tenant whose lease expires in January 2027 with no renewal options, creating a near-term opportunity for repositioning or owner occupancy. The 0.38-acre parcel provides ample parking and convenient ingress and egress for customers. This asset is well-suited for investors seeking a stable location with long-term growth potential or for an owner-user looking to establish a presence in a thriving retail trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 247 641 $ CAD
Prix par pi²
400,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005360-000015-015 | Évaluation des bâtiments | 407 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 937 $ CAD | Évaluation totale | 572 263 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005360-000015-015
Évaluation du terrain
164 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 326 $ CAD
Évaluation totale
572 263 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
HEB & Walmart Shadow Anchored Freestanding | 142 Truly Plz
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