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142 W 2nd St 5 610 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oswego, NY 13126 819 869 $ CAD (146,14 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown location 2 blocks from Bridge St
- Residential rents are low, could be twice as much
Résumé de l'annonce
This prime downtown mixed-use property offers stable income and appreciation potential in the heart of Oswego's vibrant commercial district. The 6,600 SF building features seven well-maintained units: three ground-floor commercial spaces and four one-bedroom upstairs residential apartments, with strong occupancy and tenant-paid utilities minimizing owner expenses. All units have separate utilities, forced air and central air. Situated on West Second Street, the property sits steps from the Oswego Cinema 7 (at 138 W 2nd St), boutique shops, restaurants, and the scenic Oswego River waterfront. Oswego's historic port city charm, proximity to Lake Ontario, SUNY Oswego campus influence, and ongoing downtown revitalization drive foot traffic and rental demand. This turnkey investment suits owner-users or passive investors seeking reliable returns with great appreciation!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 610 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
819 869 $ CAD
Prix par pi²
146,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
54 521 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
TD - 482 - Mixed Use...
Façade
33’ sur W 2nd St
Commodités
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 351200-128-054-0006-005-000-0000 | Évaluation totale | 408 093 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 108 825 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 299 268 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
351200-128-054-0006-005-000-0000
Évaluation du terrain
108 825 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
299 268 $ CAD (2024)
Évaluation totale
408 093 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
142 W 2nd St
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