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142 Washington Ave 1 317 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Albany, NY 12210
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Faits saillants
- Centrally located in downtown Albany with access to government and business services.
- Close to dining, retail, and public transportation options.
- Positioned within a vibrant business district that supports professional networking.
- Flexible interior layout suitable for a variety of professional office uses.
- Competitive lease terms with tenant responsibility for utilities and garbage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 317 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 39 733 $ CAD/an 3 311 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This approximately 1,317 square foot commercial space is available for lease in the heart of downtown Albany. Configured to support professional service uses, the space offers a functional and adaptable layout suitable for offices such as legal, financial, consulting, or similar permitted uses (subject to local zoning and approvals). The asking rent is $2,350 a month, plus utilities and garbage. All information is deemed reliable but not guaranteed and should be independently verified. Please contact the listing agent for showings and co-brokerage information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobbs & Pinto
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- Pinto & Hobbs
- Restaurant
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- Shee Hsa Moo
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobbs & Pinto | - | 1 | - |
| Pinto & Hobbs | Restaurant | 1 | - |
| Shee Hsa Moo | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 317 pi² | Superficie commerciale brute | 7 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 317 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 086 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
The property is located in downtown Albany within the city’s central business district. The surrounding area includes government offices, financial institutions, and retail establishments. The location is accessible via major roadways and public transit routes.
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142 Washington Ave
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