Cann-I-Help | Profitable Hemp Retail 142 West Ave 4 000 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Crossville, TN 38555 433 869 $ CAD (108,47 $ CAD/pi²)

Entreprise florissante de chanvre et de bien-être + Propriété privilégiée au centre-ville Saisissez cette rare occasion de posséder une entreprise rentable et entièrement agréée de chanvre et de mieux-être, avec l'option d'acheter l'immeuble d'angle de 4 000 pieds carrés qu'elle appelle sa maison. Situé au cœur du centre-ville historique de Crossville, cet établissement clé en main est prêt pour son expansion et son succès continu. Pourquoi investir ? L'immeuble est offert à 360 000$ et l'entreprise opérationnelle à 300 000$. Le vendeur préfère vendre à la fois un immeuble et une entreprise, mais envisagera un bail à long terme. • Établi et rentable : Plus de 300 000$ de revenus annuels (2023-2024) et plus avec des registres financiers complets disponibles. • Diverses sources de revenus : commerce de détail, fabrication, potentiel de vente en gros et la seule barre sobre de Crossville. • Ligne de produits recherchée : Chocolats, produits topiques, teintures et substituts de café aux champignons exclusifs dérivés du chanvre. • Entièrement équipé et sous licence : licence de culture du chanvre (depuis 2018) plus SOP, registres de conformité et tous les outils de production nécessaires. • Soutien aux vendeurs inclus : Le propriétaire actuel restera après la vente pour se former et assurer une transition harmonieuse. Les biens et les actifs • Immeuble d'angle de 4 000 pieds carrés avec commerce de détail, laboratoire, zones d'emballage et jardin clôturé. Disponible à l'achat ou à la location. • Équipement de laboratoire et de production : Rotovap, four sous vide, tente de culture, tresseuse, machine à tremper le chocolat, remplisseur de capsules et plus encore. • Infrastructure de vente au détail : système de point de vente, système de sécurité, imprimantes d'étiquettes, ordinateurs et petite cuisine commerciale (cote d'inspection : 100 %). • Augmenter les ventes en gros et en ligne : Demande existante des détaillants pour des produits internes exclusifs. • Emplacement privilégié au centre-ville : Devanture à haute visibilité avec circulation piétonnière provenant d'entreprises locales et de touristes. • Entièrement opérationnel et sans dettes : un investissement sans stress et sans obligations impayées. Options de vente flexibles • Acheter la propriété Entreprise + pour une occasion d'investissement complète. • Acheter l'entreprise et louer l'espace — idéal pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché avec un investissement immobilier initial minimal. C'est l'occasion de vous lancer dans une entreprise prospère et aimée par la communauté avec tous les systèmes en place. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou que vous cherchiez à élargir votre marque de mieux-être, cette opportunité clé en main est celle que vous ne voulez pas manquer ! • Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite privée.