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142 Wyong Rd 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Killarney Vale, NSW 2261
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Faits saillants
- Located next to Coles and popular local cafes for strong customer draw.
- Multiple parking options and public transport at the doorstep.
- Ideal for a variety of retail businesses seeking maximum exposure.
- Rear street entry for convenient deliveries and operations.
- Just 2.5 km from Central Coast beaches, enhancing lifestyle appeal.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 4 | 409 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 4
Knight Frank Central Coast presents an outstanding retail opportunity in the heart of Killarney Vale’s bustling local business district. This 38 sqm retail space is perfectly positioned to maximize exposure and accessibility, making it an ideal choice for entrepreneurs and small businesses seeking a strategic location. The property boasts prime main road frontage with excellent visibility and high foot traffic, ensuring strong brand exposure. Convenient rear street entry allows for seamless deliveries, while multiple parking options nearby provide easy access for customers and staff. Situated adjacent to popular local cafes and next to Coles Supermarket, the property benefits from strong neighboring businesses that drive consistent customer flow. Public transport is available at the doorstep, and the property is just 2.5 km from the stunning Central Coast beaches, adding to its appeal for lifestyle-oriented businesses. This versatile space is suitable for a variety of retail uses, offering a rare opportunity to secure a high-potential site in a thriving community hub. $20,000 p.a. Net + GST
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 409 pi² | Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 293 pi² |
Présenté par
142 Wyong Rd
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