Votre courriel a été envoyé.
STAND-ALONE RETAIL/OFFICE BUILDING 1420-1422 NE 163rd St 1 181–2 529 pi² d'espace disponible • North Miami Beach, FL 33162
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1420 | 1 348 pi² | 5-7 ans | 51,24 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 69 074 $ CAD/an 5 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1422 | 1 181 pi² | 5-7 ans | 51,24 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 60 516 $ CAD/an 5 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1422
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 529 pi² | Superficie commerciale brute | 2 529 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 529 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 529 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Apex Capital Realty est ravi d'offrir l'opportunité de louer le 1420 NE 163rd ST à North Miami Beach. Ce bâtiment indépendant de 2 529 pieds carrés est situé sur le principal corridor de North Miami Beach, la NE 163rd ST, qui relie l'I-95 au boulevard Biscayne, ainsi qu'à des sous-marchés prestigieux tels qu'Aventura, Sunny Isles, Bal Harbour, Surfside et North Miami. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic quotidien moyen de plus de 56 000 véhicules. Le stationnement sur place comprend cinq espaces dédiés, avec un accès supplémentaire à un stationnement public gratuit de la Ville de North Miami Beach, disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi, adjacent à la propriété. Auparavant configuré pour deux locataires, le bâtiment offre une disposition flexible avec deux entrées à l'avant et deux sorties à l'arrière. Bien qu'une partie du mur central de séparation ait été ouverte à l'arrière, la structure se prête parfaitement à des configurations multi-locataires ou à des usages créatifs. Avec son emplacement de choix, son exposition à un trafic élevé et son design polyvalent, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant s'établir le long de l'un des corridors les plus stratégiques et prospères du nord de Dade.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
STAND-ALONE RETAIL/OFFICE BUILDING | 1420-1422 NE 163rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.