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Stanley St. Properties 1420-1432 Rue Stanley 2 213–6 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H3A 1P7
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FAITS SAILLANTS
- En face de l'entrée du métro Peel
- Proche des commodités
- Circulation dense en journée
- beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement abondant
- De grandes fenêtres lumineuses accompagnent l'espace.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1428 | 2 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1430 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1432 | 2 512 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1428
Pizzeria avec four à bois entièrement aménagée au centre-ville de Montréal. 2 500 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol/espace de préparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Façade de 29 pieds sur une rue achalandée
- Grandes fenêtres lumineuses
- En face du métro Peel
- Patio extérieur
- Circulation piétonnière intense
- À proximité de plusieurs universités et collèges
1er étage, ste 1430
Restaurant Subway entièrement aménagé de 2 250 pi². Modernisation probablement nécessaire. Salles de bain entièrement aménagées et espace de rangement à l'arrière, incluant un réfrigérateur et un congélateur industriels. Équipement et mobilier peuvent être inclus : chaises, tables, comptoir, cuisine à l'arrière. Salle de bain privée pour les clients + salle de bain privée pour le personnel. Bureau situé à l'arrière de l'espace.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Zone à fort trafic
- Large façade avec de grandes fenêtres
- Espace aménagé avec salles de bain et cuisine
- Comptoir de restauration rapide
1er étage, ste 1432
Aménagé pour un magasin de détail pour femmes/hommes. Le locataire actuel déménage dans un grand espace adjacent. Racks disponibles.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 975 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1915/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale multi-locataires avec bureaux en mezzanine au-dessus. Espaces commerciaux allant de 2 250 pi² à 5 600 pi². Directement en face de l'entrée du métro Peel. À quelques mètres de la rue Sainte-Catherine. À proximité de McGill et Concordia.
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Stanley St. Properties | 1420-1432 Rue Stanley
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