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1420 E Pershing Rd 1 250 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, IL 62526 995 582 $ CAD (796,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The store was just recently renovated and is absentee-owned and already showing strong early performance. Historically it did with inside sales at $55,000/month, 50,000 fuel gallons (45 cent margins), and lottery sales at $95,000/month (netting $4,500) all continuing to rise as the business ramps up. Sales are expected to surpass historical’s as current foot traffic has increased in the area.
The site includes 4 dispensers, three food trucks on-site and on a lease, and a U-Haul dealership. It sits in the parking lot of a large former retail building that is likely being converted into a tire and retail outlet store, offering strong future customer draw. Total cross street traffic count is 37,044 VPD.
The site includes 4 dispensers, three food trucks on-site and on a lease, and a U-Haul dealership. It sits in the parking lot of a large former retail building that is likely being converted into a tire and retail outlet store, offering strong future customer draw. Total cross street traffic count is 37,044 VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
995 582 $ CAD
Prix par pi²
796,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
INDUSTRIAL
Façade
500’ sur PERSHING ROAD
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-07-35-480-017 | Évaluation des bâtiments | 121 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 272 $ CAD | Évaluation totale | 185 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-07-35-480-017
Évaluation du terrain
63 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 795 $ CAD
Évaluation totale
185 067 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1420 E Pershing Rd
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