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1420 Garrison St 2 376 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80215 962 742 $ CAD (405,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle toiture et plomberie septembre 2017
- Grand terrain d'angle : 0,37 Acres
- Nombre élevé de trafic sur l'avenue Colfax
- 2 Bâtiments : 2 376 m2 au total
- Signalisation sur pylône, double face, éclairée
- Circulation piétonnière élevée et exposition au front de rue sur la garnison
Résumé de l'annonce
Hoff & Leigh est ravi de présenter ce bâtiment commercial et flexible désirable à vendre situé à Lakewood, au coin dur de la Garrison et de la 14e avenue, à côté de l'épicerie Safeway. Cette propriété se compose de deux immeubles indépendants distincts situés à seulement une minute à pied de la station de métro léger Garrison. L'immeuble de commerce de détail de 1 128 pi2 est actuellement occupé par une entreprise de tatouage prospère, et le bâtiment flex/garage de 1 248 pi2 est loué à MTM pour 1 170 $/mois. Idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, cette propriété permet de vivre ou de travailler.
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flex/garage) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE ! Veuillez communiquer avec les courtiers si vous avez des questions et des présentations.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
FAITS SAILLANTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouvelle toiture et plomberie septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376sf au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation du pylône : double face, éclairée
· Nombre élevé de trafic sur l'avenue Colfax
· Circulation piétonnière élevée et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de stationnement
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flexible) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de porte de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flex/garage) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE ! Veuillez communiquer avec les courtiers si vous avez des questions et des présentations.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
FAITS SAILLANTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouvelle toiture et plomberie septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376sf au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation du pylône : double face, éclairée
· Nombre élevé de trafic sur l'avenue Colfax
· Circulation piétonnière élevée et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de stationnement
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flexible) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de porte de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
962 742 $ CAD
Prix par pi²
405,19 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
M-N-U - Zonage Lakewood M-N-U
Stationnement
20 places (8,41 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fallen Owl Tattoo
- Services
- 2 376 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fallen Owl Tattoo | Services | 2 376 pi² | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-031-03-001 | Évaluation des bâtiments | 151 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 513 $ CAD | Évaluation totale | 227 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-031-03-001
Évaluation du terrain
75 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 527 $ CAD
Évaluation totale
227 040 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1420 Garrison St
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