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1420 Garrison St 2 376 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CO 80215 794 187 $ CAD (334,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle toiture et plomberie septembre 2017
- Grand terrain d'angle : 0,37 Acres
- Nombre élevé de trafic sur l'avenue Colfax
- 2 Bâtiments : 2 376 m2 au total
- Signalisation sur pylône, double face, éclairée
- Circulation piétonnière élevée et exposition au front de rue sur la garnison
Résumé de l'annonce
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flex/garage) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE ! Veuillez communiquer avec les courtiers si vous avez des questions et des présentations.
Pour plus d'informations, veuillez envoyer un texte/appeler Michael Crawford (720) 683-0399 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265
FAITS SAILLANTS :
· 891 000$
· Construit en 1960
· Nouvelle toiture et plomberie septembre 2017
· 2 bâtiments : 2 376sf au total
· Grand terrain d'angle : 0,37 acre
· Aucune servitude de services publics
· Signalisation du pylône : double face, éclairée
· Nombre élevé de trafic sur l'avenue Colfax
· Circulation piétonnière élevée et exposition au front de rue sur Garrison
· Marché en pleine croissance à Lakewood
· 20 places de stationnement
· Zonage : M-N-U
1420 Garrison (immeuble commercial) : 1 128 pi2 ; CVC, 6 chambres, 1 salle de bain, zone de réception, grenier, espace de rampe en dessous.
Garnison 1420-B (bâtiment flexible) : 1 248 pi2 ; cuisine complète, 1 salle de bain, 3 baies de porte de garage, grand espace de rangement, loué pour 1 170 $/mois MTM.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Fallen Owl Tattoo
- Services
- 2 376 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Fallen Owl Tattoo | Services | 2 376 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Hoff & Leigh is excited to present this desirable retail building for lease located in Lakewood on the hard corner at Garrison & 14th Avenue next to the Safeway grocery store. This property is currently operating as a freestanding tattoo shop just a one minute walk to the Garrison light rail station. The 1,128 SF retail building is currently occupied by a successful tattoo business, please do not disturb tenant, contact Hoff & Leigh today to schedule a showing. 1420 Garrison Building A (Retail/Office): 1,128 SF; HVAC, 6 rooms, 1 bathroom, reception area, attic, crawl space below. *The garage space can also be leased with Building A (Building B, Garage/Shop space with Fenced Yard). Lease Rate: 1420 Garrison Building A (Retail/Office Building) 1,128 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,491 / Month 1420 Garrison Building B (Garage/Shop Building) 1,248 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,756 / Month 1420 Garrison Building A/B (Both Buildings) 2,376 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $5,247 / Month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 128 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 128 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Hoff & Leigh is excited to present this desirable retail building for lease located in Lakewood on the hard corner at Garrison & 14th Avenue next to the Safeway grocery store. This property is currently operating as a freestanding tattoo shop just a one minute walk to the Garrison light rail station. The 1,128 SF retail building is currently occupied by a successful tattoo business, please do not disturb tenant, contact Hoff & Leigh today to schedule a showing. 1420 Garrison Building A (Retail/Office): 1,128 SF; HVAC, 6 rooms, 1 bathroom, reception area, attic, crawl space below. *The garage space can also be leased with Building A (Building B, Garage/Shop space with Fenced Yard). Lease Rate: 1420 Garrison Building A (Retail/Office Building) 1,128 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,491 / Month 1420 Garrison Building B (Garage/Shop Building) 1,248 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $2,756 / Month 1420 Garrison Building A/B (Both Buildings) 2,376 SF x $18 SF/YR + $8.50 NNNs = $5,247 / Month
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-031-03-001 | Évaluation des bâtiments | 113 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 521 $ CAD | Évaluation totale | 203 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1420 Garrison St
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