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The National 1420 Irving St 143–3 840 pi² d'espace disponible • Rahway, NJ 07065
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre-ville au cœur de Rahway
- Zone en croissance rapide avec de nouveaux aménagements partout
- Emplacement incroyable du restaurant
- Adjacent à la gare de transport en commun du New Jersey avec raccordement direct à NYC
- Scène de concerts/divertissements à l'intérieur de la place voisine
- Excellente base de clients et données démographiques exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 175 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 3 | 347 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 6 | 143 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 7 | 175 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• Two Patio Areas Available for Outside Dining • New Stylish Storefronts • Huge Frontage with Great Exposure For Signage and Advertisement
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 3
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage, ste 6
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage, ste 7
Trendy Office Space • Amazing Common Rooftop Space for Comfort & Relaxing • Meeting Room & Common Kitchen Equipped with coffee • Station and more. • Free Parking Available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le National est un ancien édifice bancaire situé au cœur de Rahway et est adjacent à une gare avec un lien direct avec NYC. Il fait face à la Plaza dédiée aux artistes, aux concerts et à d'autres divertissements. Beaucoup de gens s'y réunissent avec leur famille pour assister à des spectacles. Ces festivités locales créent une vaste clientèle pour les entreprises locales. Le rez-de-chaussée de l'immeuble est en cours de transformation en un espace de vente au détail branché avec la possibilité d'une salle à manger extérieure pour les deux bouchons. L'un des bouchons aura une exposition directe à l'esplanade où se trouvent les spectacles. L'espace du rez-de-chaussée peut être divisé en unités plus petites selon les besoins du locataire. Les propriétaires installeront de nouvelles vitrines élégantes et convertiront le deuxième étage en un espace de coworking et de hanche avec leur propre terrasse sur le toit pour le confort et la détente. De plus, le stationnement sera inclus dans les salles de bureau. Le nombre de places de stationnement dépendra de la taille de l'espace des salles de bureau.
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The National | 1420 Irving St
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