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Turnkey Childcare Katy For Bend 1420 Katy Fort Bend Rd 4 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Katy, TX 77493
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Faits saillants
- Fully built-out childcare facility equipped with six private rooms and six restrooms.
- Large outdoor area designed for recreational and play activities.
- Convenient access to Katy Freeway (I-10) and major surrounding retail and medical destinations.
- Includes washer/dryer connections and a full kitchen for on-site functionality.
- Part of a modern Class A retail center constructed in 2016.
- Flexible space suitable for educational, medical, fitness, or personal service operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This highly functional, turnkey childcare facility is located in a modern Class A retail center at the southeast corner of Katy Fort Bend Road and Colonial Parkway in Katy, Texas. The available suite provides a spacious 4,225 SF layout featuring six private rooms, six restrooms, and a large dedicated outdoor play area, making it ideal for educational or childcare use. Additional amenities include a washer/dryer and full kitchen setup for operational convenience.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Casa Vera Mexican Restaurant
- Bar à cocktails
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- Next Level Urgent Care
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Vera Mexican Restaurant | Bar à cocktails | 1 | - |
| Eyebrow Salon | - | 1 | - |
| Hair/Nail Salon | - | 1 | - |
| Next Level Urgent Care | Soins de santé | 62 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 225 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within a vibrant commercial corridor, the property sits less than a mile north of Interstate 10, offering easy regional access. The immediate area features a strong mix of retail and service-oriented businesses, and the center benefits from proximity to significant local destinations such as Katy ISD stadiums, Memorial Hermann Hospital, Katy Ranch Crossing, and Katy Mills Mall. This unit is adaptable for a variety of uses including daycare, gym, hair salon, spa, medical office, or community services. Move-in-ready infrastructure provides an efficient and cost-effective solution for operators seeking immediate occupancy.
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Turnkey Childcare Katy For Bend | 1420 Katy Fort Bend Rd
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