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1420 Lake Dr SE 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49506
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Faits saillants
- 3,300 SF suite with flexible layout
- On-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1400 | 3 300 pi² | 2-10 ans | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 89 029 $ CAD/an 7 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1400
For Lease: Prime Retail/Salon Space in Eastown – 3,300 SF Located in the heart of Grand Rapids’ eclectic and high-traffic Eastown neighborhood, 1420 Lake Drive offers 3,300 SF of versatile retail or service space — previously home to a full-service salon. This spacious suite features an open floor plan with high ceilings, existing plumbing infrastructure, private treatment rooms, and a welcoming storefront that offers excellent visibility and foot traffic. Whether you're a salon owner looking for a plug-and-play setup or a retailer ready to customize a space to match your brand, this location delivers unbeatable walkability, established residential neighborhoods surrounding the site, and an energetic, community-driven vibe. Surrounded by popular local businesses, restaurants, and boutiques, this is a destination address for your next location. On-site parking adds rare convenience in this vibrant corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3,300 SF suite with flexible layout
- On-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bombay Cuisine
- Restaurant
- 1
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- Bombay House Restaurant
- Restaurant
- 1
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- BOMBAY PROPERTIES LLC
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bombay Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Bombay House Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| BOMBAY PROPERTIES LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À Louer : Espace Commercial/Salon de Premier Choix à Eastown – 3 300 pi² Situé au cœur du quartier éclectique et très fréquenté d’Eastown à Grand Rapids, le 1420 Lake Drive propose un espace polyvalent de 3 300 pi² idéal pour le commerce de détail ou les services — anciennement occupé par un salon de coiffure complet. Cette suite spacieuse offre un plan d’étage ouvert avec des plafonds hauts, une infrastructure de plomberie existante, des salles de traitement privées et une vitrine accueillante offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Que vous soyez propriétaire d’un salon à la recherche d’un espace prêt à l’emploi ou un détaillant souhaitant personnaliser un local pour refléter votre marque, cet emplacement offre une accessibilité imbattable, des quartiers résidentiels établis à proximité, et une ambiance dynamique axée sur la communauté. Entouré de commerces locaux populaires, de restaurants et de boutiques, c’est une adresse de choix pour votre prochain emplacement. Le stationnement sur place ajoute une commodité rare dans ce corridor vibrant.
Principaux détaillants à proximité
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1420 Lake Dr SE
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