1420 Lincoln Ave - Holbrook Logistics Park Lot • Terrain industriel • 9,74 Acres • 13 357 771 $ CAD • Holbrook, NY 11741

Holbrook Logistics Park annonce un site de développement industriel de 9,74 acres situé au 1420, avenue Lincoln, idéal pour l'entreposage, la fabrication, la distribution, les bureaux, la recherche et le développement ou les locaux du siège social. Les études et les plans préliminaires montrent que le site peut accueillir jusqu'à 121 800 pieds carrés, soit comme un seul bâtiment ou deux bâtiments de 60 900 pieds carrés. Les plans prévoient également des hauteurs claires de 30 pieds, 10 quais, une porte au-dessus de la tête, un éclairage à capteurs de mouvement à DEL, des gicleurs ESFR, une grande puissance et des possibilités de signalisation des monuments. Un abattement de l'impôt foncier par l'entremise de la ville d'Islip et du comté de Suffolk IDA peut être offert aux investisseurs admissibles. Le 1420, avenue Lincoln se trouve près d'une zone commerciale fédérale, d'importantes autoroutes, des transports en commun et d'un aéroport. Holbrook Logistics Park offre une visibilité et une façade inégalées sur l'avenue Lincoln et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Veterans Memorial et de l'autoroute Sunrise. Atteindre la gare LIRR de Ronkonkoma, la gare de banlieue de Sayville et l'aéroport MacArthur de Long Island en 10 minutes ou moins. Holbrook, une banlieue centrale du comté de Suffolk et du marché de Long Island, place les résidents à quelques minutes de l'excitation urbaine et des loisirs ruraux. Les résidents bénéficient d'un accès facile à New York, en plus des vignobles pittoresques, des fermes, des plages et des Hamptons. Profitez de la solide démographie environnante, avec plus de 650 000 résidents résidant dans un rayon de 10 milles du site et représentant un revenu moyen du ménage de 132 037$ par année. Le marché industriel de Long Island continue de connaître une saine croissance des loyers, les loyers ayant augmenté de 6,7 % au cours des 12 derniers mois, créant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs du Holbrook Logistics Park de faire partie d'un marché prospère offrant un accès pratique à une ville florissante.