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Paramount Place 1420 Paramount Dr 5 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntsville, AL 35806
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Faits saillants
- Prime frontage on University Drive with 47,130 daily vehicles
- Strong visibility and signage potential
- Excellent access to major thoroughfares and neighborhoods
- Surrounded by residential and commercial developments
- High customer draw from nearby retail and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G1-2 | 5 127 pi² | 1-10 ans | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 98 214 $ CAD/an 8 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G1-2
Strong signage potential and easy customer access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Great retail space with exceptional visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| GigaParts, Inc. | Autres services | 1 | National |
| Hounds Town USA | Détaillant | 1 | - |
| Mango's Caribbean Cookhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Phree Living Company | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Pure Beauty LLC | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Terranova's Italian | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 127 pi² | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 28 877 pi² | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This high traffic area sees approximately 47,130 vehicles passing by daily on University Drive, providing significant exposure for businesses. The surrounding residential and commercial developments contribute to a vibrant atmosphere, attracting both residents and visitors alike.
- Enseigne sur pylône
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Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Mark Dickinson -
Sherry Jernigan -
Coldwell Banker Commercial McLain Real Estate
Présenté par
Paramount Place | 1420 Paramount Dr
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