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1420 Pasadena Ave S 1 260–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Pasadena, FL 33707
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située le long du principal raccordement entre le continent et la plage.
- Convenient access from all directions with strong traffic patterns supporting retail and service uses.
- High-income demographics within a dense residential and retail trade area.
- Exceptional visibility and frontage on one of South Pasadena’s busiest corridors.
- Positioned adjacent to a Regions Bank, ensuring long-term stability and increased traffic flow.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 610 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 77 639 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 260 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 60 761 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 260 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 60 761 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 260 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 60 761 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 610 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 77 639 $ CAD/an 6 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Renseignements sur la propriété Propriété adjacente à la future Banque des Régions Avenue Pasadena S & 14th St Pasadena Sud, FL 33707 Taille de la propriété : 30 000 sf +/- Nombre de trafic : Avenue Pasadena S : 30 000 véhicules/jour Zonage : Commerciale Données démographiques : Moyenne de la population Revenu 1 mille : 8 396$ 69 856$ 3 milles : 66 095$ 67 289 5 milles : 174 262 62 033$ Remarques : Cette propriété est située le long de la grande raccordement entre le continent et la plage. En face de l'avenue Pasadena S, très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité et accès de toutes les directions.
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Présenté par
1420 Pasadena Ave S
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