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Pershing Park Plaza | Midtown Atlanta 1420 Peachtree St NE 1 894 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Atlanta, GA 30309
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Faits saillants
- Office Space Available | 2nd Floor
- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Peachtree Street and Pershing Point Park Views
- Recently Completed Full Suite Build Out
- Executive Corner Office
- Plenty of Natural Light
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- Disponible
$12,000 TRANSACTION INCENTIVE | Payable/applicable upon successful completion of a landlord-approved lease assignment. Broker-represented: $12,000 flat-fee procuring broker commission Direct tenant: $12,000 lease-assignment incentive applied to the transaction 1,894 SF Newly Built-Out Office Suite | Lease Assignment | 1420 Peachtree St, Atlanta | 3 Private Offices + Reception + Conference + Breakroom Located in one of the most richly appointed workplaces in Midtown, Suite 210 offers approximately 1,894 SF of net rentable area on the 2nd floor, available via assignment of an existing lease from the current Tenant. This is a newly, fully built-out, move-in-ready suite — no capital investment or build-out time required. Improvements include a reception area, private offices, conference room, and a fully finished breakroom with sink and dishwasher, all completed (Jan '26) in Building Standard finishes. Available furnished or unfurnished — existing office furniture, fixtures, and equipment may be included at no additional cost, or the space can be delivered unfurnished per tenant preference. Ideal for a company seeking immediate occupancy in a Class A Midtown building without the time or cost of a ground-up build-out. - Available via: Lease assignment (sublease structure may also be considered) - Lease commenced: January 1, 2026 - Lease expires: December 31, 2028 - Current Base Rental: $45.00/SF (Yr 1) | $46.35/SF (Yr 2) | $47.74/SF (Yr 3) - Parking: Available at Building's prevailing rate in the connected covered deck - Condition: Turnkey — move-in ready Landlord consent required per lease terms; assignment/sublease process to be coordinated accordingly.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Recently Completed | Full Suite Build Out
- Executive Corner Office
- Plenty of Natural Light
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en coin
- Office space available on the 2nd
- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Peachtree Street Views
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 1 894 pi² | Négociable | 62,33 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 118 055 $ CAD/an 9 838 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,33 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 118 055 $ CAD/an 9 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$12,000 TRANSACTION INCENTIVE | Payable/applicable upon successful completion of a landlord-approved lease assignment. Broker-represented: $12,000 flat-fee procuring broker commission Direct tenant: $12,000 lease-assignment incentive applied to the transaction 1,894 SF Newly Built-Out Office Suite | Lease Assignment | 1420 Peachtree St, Atlanta | 3 Private Offices + Reception + Conference + Breakroom Located in one of the most richly appointed workplaces in Midtown, Suite 210 offers approximately 1,894 SF of net rentable area on the 2nd floor, available via assignment of an existing lease from the current Tenant. This is a newly, fully built-out, move-in-ready suite — no capital investment or build-out time required. Improvements include a reception area, private offices, conference room, and a fully finished breakroom with sink and dishwasher, all completed (Jan '26) in Building Standard finishes. Available furnished or unfurnished — existing office furniture, fixtures, and equipment may be included at no additional cost, or the space can be delivered unfurnished per tenant preference. Ideal for a company seeking immediate occupancy in a Class A Midtown building without the time or cost of a ground-up build-out. - Available via: Lease assignment (sublease structure may also be considered) - Lease commenced: January 1, 2026 - Lease expires: December 31, 2028 - Current Base Rental: $45.00/SF (Yr 1) | $46.35/SF (Yr 2) | $47.74/SF (Yr 3) - Parking: Available at Building's prevailing rate in the connected covered deck - Condition: Turnkey — move-in ready Landlord consent required per lease terms; assignment/sublease process to be coordinated accordingly.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
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- Available Immediately | Furnished or Unfurnished
- Executive Corner Office
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- Plenty of Natural Light
Aperçu de la propriété
Building highlights: - Class A office building at the prominent intersection of Peachtree and West Peachtree Street - Soaring three-story rotunda entry featuring rich marble, finely milled wood, and abundant natural light - Upgraded common areas balancing modern aesthetic with original finishes - Brand new fitness center and micro market - Richly appointed, timeless finishes, including renovated common areas and restrooms - Walk Score: 83 — easily walkable to dining, exhibitions, parks, lodging, and alternative transit - 4 loading bays along West Peachtree St, equipped with hydraulic lift for events or catering - 2.6/1,000 parking ratio with connected, four-level covered deck off West Peachtree St - Walkable to a plethora of chef-driven dining, Woodruff Arts Center, High Museum of Art, MODA, and MARTA Arts Center Station - Connected to Pershing Point Park, steps from Piedmont Park and the Eastside BeltLine Trail
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Pershing Park Plaza | Midtown Atlanta | 1420 Peachtree St NE
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