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Slim Chickens | 8+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 1420 Precinct Line Rd 3 612 pi² Commerce de détail Immeuble Hurst, TX 76053 4 863 385 $ CAD (1 346,45 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Outparcel to Target Anchored Center | Shops at North East Mall | State Highway 121 & 183 (207,700 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Slim Chickens franchisee (4-unit operator) guaranteed lease
• Over 8 years remaining with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 612 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

4 863 385 $ CAD

Prix par pi²

1 346,45 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

291 747 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,10 AC

Zonage

GB - Quartier d'affaires général

Stationnement

57 places (15,78 places par 1 000 pi² loué)

Visibilité de l'autoroute

Affichage

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Slim Chickens' mission was (and is) simple: to make the best hand-breaded chicken tenders using only the freshest ingredients, served in a friendly atmosphere where people can relax and feel at home. They use the best cut they can get for their tenders. From the outset, all-natural premium tenders have been the building block for their entire menu. Their time-tested recipe has become a household favorite, locking in flavor with their southern-style buttermilk marinade, and lightly breaded by hand with every order.