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Slim Chickens | 8+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 1420 Precinct Line Rd 3 612 pi² Commerce de détail Immeuble Hurst, TX 76053 4 750 991 $ CAD (1 315,34 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Outparcel to Target Anchored Center | Shops at North East Mall | State Highway 121 & 183 (207,700 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• Slim Chickens franchisee (4-unit operator) guaranteed lease
• Over 8 years remaining with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 612 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

4 750 991 $ CAD

Prix par pi²

1 315,34 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

285 005 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,10 AC

Zonage

GB - Quartier d'affaires général

Stationnement

57 places (15,78 places par 1 000 pi² loué)

Visibilité de l'autoroute

Affichage

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Slim Chickens began in 2003 in Fayetteville, Arkansas, and was founded by Greg Smart and Tom Gordon. The company started with a simple concept centered on hand-breaded chicken tenders made with fresh ingredients, and that approach still shapes the brand today. Slim Chickens operates as a fast-casual restaurant chain with a menu that includes tenders, wings, sandwiches, wraps, salads, chicken and waffles, sides, sweets, shakes, and catering. The company has expanded beyond its Arkansas roots into a broader restaurant network with locations in the United States and select international markets.