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1420 Quadra St 2 395 pi² d'espace disponible • Bureau • Victoria, BC V8W 2L1
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FAITS SAILLANTS
- Situé à un carrefour très fréquenté au centre-ville avec une excellente visibilité.
- Entouré de détaillants nationaux et d'options de restauration locales.
- Aménagement flexible avec six bureaux et une aire d'accueil ouverte.
- Comprend un stationnement en surface rare sur place pour le personnel et les clients.
- Excellente accessibilité à pied, accès pour les vélos et connectivité avec les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 395 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 35 925 $ CAD/an 2 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 203
L'unité 203 à Quadra Plaza offre une occasion de louer une suite de bureau bien aménagée au deuxième étage, située au cœur du centre-ville de Victoria. Située à l'intersection très fréquentée de la rue Quadra et de l'avenue Pandora, cet espace accessible par escalier comprend six bureaux privés ou salles polyvalentes, une salle de bain privée et une réception accueillante. L'aménagement est idéal pour des services professionnels, des studios créatifs ou des opérations administratives recherchant un emplacement central avec une grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Possibilités de signalisation solides.
- Forte combinaison de locataires de commerces de détail et de bureaux.
- Excellent emplacement central.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 395 pi² | Superficie commerciale brute | 10 337 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 337 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre un emplacement central et pratique avec de fortes possibilités de signalisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1420 Quadra St
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