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1420 W Olive Ave 13 600 pi² Bureau Immeuble Burbank, CA 91506 13 496 650 $ CAD (992,40 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Avison Young is pleased to share an upcoming opportunity to acquire 1420 W. Olive Avenue, a highly visible, 13,600-square-foot freestanding single-tenant long-term leased asset in the heart of Burbank, California. The property is fully leased to the U.S. General Services Administration for use as a Social Security Administration branch office, with a newly executed long-term lease extension through November 2037.
Purpose-built for GSA in 2007 and occupied by the SSA for nearly two decades, the asset offers a compelling combination of credit quality, long-term stability, and minimal management intensity. The lease is backed by the full faith and credit of the United States government, with Moody’s Aa1 credit, providing investors with a secure income profile in one of Los Angeles County’s most supply-constrained submarkets.
Purpose-built for GSA in 2007 and occupied by the SSA for nearly two decades, the asset offers a compelling combination of credit quality, long-term stability, and minimal management intensity. The lease is backed by the full faith and credit of the United States government, with Moody’s Aa1 credit, providing investors with a secure income profile in one of Los Angeles County’s most supply-constrained submarkets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
13 496 650 $ CAD
Prix par pi²
992,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
761 709 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C2, Burbank
Stationnement
93 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2446-031-030 | Évaluation des bâtiments | 4 699 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 594 549 $ CAD | Évaluation totale | 14 294 523 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2446-031-030
Évaluation du terrain
9 594 549 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 699 974 $ CAD
Évaluation totale
14 294 523 $ CAD
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Présenté par
1420 W Olive Ave
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