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1420 Wright Ave 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Alma, MI 48801 4 570 203 $ CAD (308,38 $ CAD/pi²) 10,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersections les plus fréquentées du comté de Gratiot
- Plan d'étage ouvert idéal pour les grands détaillants
- Stationnement facile d'accès
- Plafonds surélevés de 14 pi
- Accessibilité des fenêtres à accès direct
- Conforme à l'ADA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Saisissez cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une propriété commerciale polyvalente, qui abritait auparavant une chaîne nationale de pharmacies. Ce vaste bâtiment de près de 15 000 pieds carrés offre une ardoise vierge pour votre vision, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des coins les plus fréquentés du comté de Gratiot.
Principales caractéristiques :
-Bail en cours établi :
Cette propriété fait actuellement l'objet d'un bail NNN transférable pour les huit années restantes d'une durée de 25 ans, se terminant en 2032.
- Pharmacie de conduite directe :
Équipé d'une zone de passage en voiture pratique, parfaite pour les entreprises médicales, de vente au détail ou axées sur les services.
- Système d'extinction d'incendie :
Le système d'extinction d'incendie entièrement installé assure la sécurité et la conformité aux réglementations locales.
- Conforme à l'ADA :
La propriété comprend des salles de bains, des portes et des entrées de niveau principal conformes à l'ADA, assurant l'accessibilité pour tous les clients.
- Zone de réception :
Les portes extérieures enroulables offrent un accès facile pour la réception des livraisons, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle.
- Système de sécurité :
La propriété est protégée par un système d'alarme et de protection contre le cambriolage Bosch Commercial.
Faits saillants de l'emplacement :
- Emplacement central :
Idéalement située au cœur d'Alma, cette propriété se trouve à moins d'un pâté de maisons de la Maison maçonnique et de l'hôpital MyMichigan Medical Center Alma, assurant une visibilité et une circulation élevées.
- Zone à fort trafic :
Positionnée dans l'un des coins les plus achalandés du comté, votre entreprise bénéficiera d'une excellente exposition à la circulation piétonnière et à la circulation des véhicules.
- Proximité des commodités :
À proximité de diverses commodités locales, y compris des centres commerciaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait une destination pratique pour vos clients.
Utilisations potentielles
- Magasin de détail
- Établissement médical
- Espace de bureau
- Supermarché
- Centre de remise en forme
La disposition adaptable et l'emplacement stratégique de cette propriété en font une propriété idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de créer votre espace d'affaires idéal dans un quartier prospère d'Alma.
Principales caractéristiques :
-Bail en cours établi :
Cette propriété fait actuellement l'objet d'un bail NNN transférable pour les huit années restantes d'une durée de 25 ans, se terminant en 2032.
- Pharmacie de conduite directe :
Équipé d'une zone de passage en voiture pratique, parfaite pour les entreprises médicales, de vente au détail ou axées sur les services.
- Système d'extinction d'incendie :
Le système d'extinction d'incendie entièrement installé assure la sécurité et la conformité aux réglementations locales.
- Conforme à l'ADA :
La propriété comprend des salles de bains, des portes et des entrées de niveau principal conformes à l'ADA, assurant l'accessibilité pour tous les clients.
- Zone de réception :
Les portes extérieures enroulables offrent un accès facile pour la réception des livraisons, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle.
- Système de sécurité :
La propriété est protégée par un système d'alarme et de protection contre le cambriolage Bosch Commercial.
Faits saillants de l'emplacement :
- Emplacement central :
Idéalement située au cœur d'Alma, cette propriété se trouve à moins d'un pâté de maisons de la Maison maçonnique et de l'hôpital MyMichigan Medical Center Alma, assurant une visibilité et une circulation élevées.
- Zone à fort trafic :
Positionnée dans l'un des coins les plus achalandés du comté, votre entreprise bénéficiera d'une excellente exposition à la circulation piétonnière et à la circulation des véhicules.
- Proximité des commodités :
À proximité de diverses commodités locales, y compris des centres commerciaux, des restaurants et d'autres services professionnels, ce qui en fait une destination pratique pour vos clients.
Utilisations potentielles
- Magasin de détail
- Établissement médical
- Espace de bureau
- Supermarché
- Centre de remise en forme
La disposition adaptable et l'emplacement stratégique de cette propriété en font une propriété idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de créer votre espace d'affaires idéal dans un quartier prospère d'Alma.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 570 203 $ CAD
Prix par pi²
308,38 $ CAD
Taux de capitalisation
10,45%
Revenu net d’exploitation
477 794 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Cette propriété est zonée à des fins commerciales seulement.
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-341-007-10 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 854 350 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-341-007-10
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
854 350 $ CAD
1 de 80
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1420 Wright Ave
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